취득세 중과2 1주택자 투자 포지션 안녕하세요. 자일리톨lover입니다. 오늘은 1주택자의 투자 포지션에 대하여 알아보겠습니다. 정부의 수많은 부동산 대책으로 이미 주택을 가진 분들은 투자가 정말 어려운 상황인데요. 주거용 부동산을 투자할 경우 1주택자의 투자 방향을 살펴보겠습니다. 1. 갈아타기 2. 규제 정면돌파 갭투자 3. 공시가 1억미만 투자 1.갈아타기 현금 여력이 상급지로 가기에 충분하다면 추천드립니다. 더 좋은 상품이 더 큰 수익을 가져다줄 가능성이 많기에 상급지로 이동하는 것입니다. 이때 중요하게 체크할 포인트는 취득세와 양도세 입니다. ●기존 보유 주택에 얼마나 거주하였는지 ●보유한 기간은 얼마인지 에 따라서 양도세가 달라지기 때문에, 시세차익을 실현하고 더욱 똘똘한 한채로 갈아타는 전략에서는 두 세금 체크가 필수입니다. .. 2021. 7. 10. 2021년 부동산 세금 정책 안녕하세요. 자일리톨lover입니다. 오늘은 2021년 적용되는 부동산 관련 세금 등 전반에 관해 다뤄보도록 하겠습니다. 2020년 수많은 정책이 발표되고, 수정을 거쳐 세금관련 변경사항은 세무사도 따라가기 힘들만큼 복잡해졌는데요, 복잡한 케이스를 제외한 일반적인 취득, 보유, 양도 관점에서 적용되는 큰 틀의 부동산 세금 관련사항을 다뤄보도록 하겠습니다. 위의 사진을 보시면 부동산 요금 및 변경 사항 등을 한눈에 볼 수 있습니다. 2021.1.5 기준으로, 정부의 추가 대책이 나온다면 또 변경될 수 있겠지만 현재 기준으로는 가장 최신 정보입니다. 사진을 기준으로 하나하나 다뤄보겠습니다. 우선 취득세 부분입니다. 취득세는 기본세율과, 다주택자에게 적용되는 중과세율로 구분할 수 있습니다. 주택인지, 토지 및.. 2021. 1. 25. 이전 1 다음
