2021 부동산 전망 1(2008년과 비교)
안녕하세요. 자일리톨lover입니다. 오늘은 기준금리, 미분양, 입주물량, 매매지수, 정책 기조 5가지의 상관관계를 통해서 2008년과 2021년 부동산 시장을 분석해보겠습니다. 금리에 따라 대출의 부담이 달라지기 때문에, 금리는 부동산 시장에서 중요한 요소입니다. 하지만 절대적인 요소는 아니라는것을 다음 그래프를 통해 보겠습니다. 한국은행 기준금리 그래프 입니다. 2004.11 부터 2008년까지 금리는 3.25%에서 5%까지 꾸준히 올라갔으며, 2008년 9월, 기준금리 최고점에서 글로벌 금융위기가 발생했고, 경제 회복을 위해 금리 완화를 시작하였습니다. 그렇다면, 금리가 낮아야 집값이 올라가고, 금리가 오르면 집값이 조정을 받을까? 금리가 계속오르면 현금화하고 처분해야되지 않을까 하는 생각을 많이 ..
2021. 7. 23.
