정책 분석8 2021.7.28 부동산 대국민 담화 안녕하세요. 자일리톨lover입니다. 오늘은 2021.7.28 시행된 부동산 대국민 담화 내용을 다뤄보도록 하겠습니다. 먼저 대국민담화 원문 및 링크입니다. https://www.moef.go.kr/nw/nes/detailNesDtaView.do?searchBbsId1=MOSFBBS_000000000028&searchNttId1=MOSF_000000000056018&menuNo=4010100 기획재정부 제27차 부동산시장 점검 관계장관회의 개최 및 부동산시장 www.moef.go.kr 보도자료를 해석해보겠습니다. 봄, 가을 집을 구하려는 흐름은 전세가를 올리고, 더불어 매매가도 올립니다. 공급이 부족하면, 이런 흐름은 멈추지 않습니다. 3기신도시 사전청약 또한, 임시방편이며, 실질적으로 공급되는 시기는 .. 2021. 8. 1. 보금자리론 변경(2021.7 기준) 안녕하세요. 자일리톨lover입니다. 오늘은 2021.7 부터 변경되는 보금자리론에 대해 알아보겠습니다. 보금자리론은 주택금융공사에서 지원하는 주택담보대출입니다. 소득, 가구 형태 등에 따라 저렴한 금리로 높은 한도까지 주택담보대출을 받을 수 있는데요. 집값이 급등하여 서울에 3억 한도 대출로는 살 수 있는 아파트가 거의 없어졌습니다. 이에 정부는 대출한도를 3.6억까지 완화해줬는데요. 또한 40년 장기 상품도 추가하였습니다. LTV 70% 기준으로 생각한다면, 결국 30%에 해당하는 현금을 보유해야 집을 살 수 있겠습니다. 자세한 변경사항 및 보금자리론 설명은 아래 표를 참고하시면 되겠습니다. 오늘은 간단하게 '보금자리론' 변경사항에 대해 포스팅 해보았습니다. 요즘같은 DSR, LTV, DTI 등 각박.. 2021. 7. 15. 2021.2.4 부동산 대책 안녕하세요. 자일리톨lover입니다. 오늘은 2021.2.4 국토교통부의 부동산 대책 보도자료를 다뤄보도록 하겠습니다. 현 정부 집권 후 단 한번도 제대로된 시장이 원하는 공급을 하지 못했는데, 과연 이번에는 어떤 공급책을 가져왔는지 하나하나 살펴보도록 하겠습니다. 1. 규제완화 2. 절차 간소화 3. 이익 공유 라는 세가지를 내세워 획기적 공급을 한다고 합니다. 저는 이 부분에서 3.이익공유를 가장 주목하겠습니다. 현 정부의 기조는 이익 환수, 이익 공유, 공공 참여형 공급 등, 공공이 빠지지 않습니다. 과연 이익을 공유하는 방식이 기존과 다른 획기적인 방식인지 생각해볼 필요가 있습니다. 속도 부분을 보면, 건설 기간을 획기적으로 단축한다고 합니다. 또한 '공공분양'을 통해 항상 했던 말을 반복하고 있.. 2021. 2. 5. 부동산 관련 대출 제한 안녕하세요. 자일리톨lover입니다. 오늘은 부동산 시장에서 자금 유통에 가장 중요한 대출과 관련한 이슈들을 알아보도록 하겠습니다. www.sedaily.com/NewsView/22ID4F6XB0 신용도 높은 직장인·공무원도 마통 5,000만원 이상 못 뚫는다 연초부터 계속된 금융 당국의 가계 대출 압박이 턱밑까지 조여오고 있다. 신한은행 등 일부 은행에서는 고소득·고신용자라도 마이너스통장 신규 개설 한도를 5,000만 원까지 제한하고 나선 상황 www.sedaily.com 이 기사를 보시면, 신용이 높은 직장인도 5000만원 한도로 대출 폭을 줄인다는 발표가 있었습니다. 작년도 11월달에는, 1억이상 신용대출을 받고 집을 구매할 경우 신용대출 또한 회수한다는 정부의 발표로, 대출 막차타기라는 기현상이 .. 2021. 2. 2. 이전 1 2 다음
