뉴타운3 상계 뉴타운 안녕하세요. 자일리톨lover입니다. 오늘은 재개발/재건축에서 상계 뉴타운에 대해 알아보도록 하겠습니다. 서울의 끝, 불과 몇년 전까지만 해도 이렇게 뜨거운 지역이 아니었지만, 최근에는 10억을 훌쩍 넘는 시세를 보여주고 있는 노원구, 그중에서도 상계 뉴타운을 분석해보겠습니다. 상계뉴타운 재개발 구역 현황입니다. 뉴타운 이름에 맞게 6개의 구역이 나 있는 대규모 정비사업인데요. 조합설립 단계인 5구역부터 이미 입주까지 끝난 4구역까지, 사업 진행 속도는 차이가 많이 나는 모습을 보이고 있습니다. 가장 빨라 이미 입주한 4구역의 현재 시세를 본다면 아직 진행되지 않은 구역들도 완공 후 시세가 예상이 되겠죠? 네이버 부동산 기준, 상계 4구역 센트럴 푸르지오 시세입니다. 네이버에 현재 매매 물건이 두건밖에 .. 2020. 12. 9. 광명 뉴타운 안녕하세요. 자일리톨lover입니다. 오늘은 재개발/재건축에서 광명 뉴타운에 대해 알아보도록 하겠습니다. 입지는 서울과 가까우면서, 지역번호도 02를 사용하는. 서울같은 경기도로서 최근 시세가 무섭게 올랐던 곳이죠. 바로 옆 철산 재건축에 이어 광명 뉴타운도 가격이 상당합니다. 우선 광명시의 재개발 구역에 대하여 알아보겠습니다. 위의 그림은 광명 뉴타운 구역을 보여주고 있는데요, 그림을 보자마자 대장은 11구역이라는 것을 알 수 있습니다. 기초로 돌아가서, 역세권+규모가 큰 곳이 대장입니다. 가장 외곽에 있으며 작은 구역은 10구역 정도가 되겠네요. '재건축/재개발 입문'에서 다뤘듯, 뉴타운은 광역적으로 정비사업을 시행하는 것이라고 알려드렸습니다. 여러 구역에 대하여 개별적으로 사업을 진행하는 만큼, 광.. 2020. 12. 9. 재개발/재건축 입문 안녕하세요. 자일리톨lover입니다. 뜨거운 부동산 시장, 공급 대책이 없는 이 시장에서 숨통을 트이기 위해서는 재개발, 재건축을 밀어줘야만 가능할 것 같습니다. 3기신도시는 머나먼 미래의 이야기, 공급량은 급감, 인허가도 급감.. 이럴때 해결책은 재건축/재개발을 통해 노후주택들을 신축 아파트로 대규모 공급하는게 딱이겠죠. 김현미 장관이 가고 변창흠 내정자 역시, 재건축 재개발을 풀어줄 수는 없다고 강력하게 말씀하시는데... 재건축/재개발을 풀어주면 불로소득, 시세차익을 얻을 수 있으니 안된다!! 라고 말하시는 이것들은 과연 무엇인지. 재건축, 재개발에 대해 알아보는 시간을 가져보겠습니다. '도시 및 주거환경정비법'에 따르면 정비사업에는 1. 주거환경 개선사업 2. 재개발 사업 3. 재건축 사업 이 3가.. 2020. 12. 8. 이전 1 다음
