유동성2 2021.7.21 기사2 (자산 격차, 공실 상가) 안녕하세요. 자일리톨lover입니다. 2021.7.21 주요 기사2 입니다. 키워드는 자산 격차, 공실 상가 입니다. 코로나로 인한 인플레이션, 이에 더불어 수많은 부동산 대책. 부동산을 가진자와 가지지 못한자의 격차는 엄청나게 벌어졌다. 인플레이션에서 실물자산이 없다는게 어떤 의미인지 역사에 기록될만큼 극명하게 보여주었다. 코로나로 인한 또한번의 상권 타격. 입지에 기반한 중심상권은 비대면 시대에 살아남기 힘들었다. 이런 상권을 매입한다면 지금이 코로나 시작했을때와 같이 또한번의 기회가 될 것. 앞으로의 상권 트렌드는 이런 중심상권보다는, 1인가구 밀집지역 혹은 아파트 인근 등 풍부한 배후세대를 기반으로 배달에 용이한 저렴한 지하 or 3층 이상 상가 or 공유 상가 or 공유주방 등이 될 것으로 생각.. 2021. 7. 21. 2021년 집값 전망 안녕하세요. 자일리톨lover입니다. 오늘은 2021년 집값 전망에 대해 다뤄보도록 하겠습니다. 최근 6년 이상 부동산은 꾸준히 상승하였고, 특히나 최근 2~3년간 집값은 폭등하다시피 상승했습니다. 불과 2~3년 전 매매가는 현재 전세가가 되었고, 10억이라는 돈의 가치는 현재는 서울에 괜찮은 아파트 매매는 꿈도 못꾸는 돈이 되었습니다. 이러한 부동산 가격의 폭등은 내년에는 꺾일 것으로 전망하는 사람들도 있지만, 저는 여전히 상승할 것으로 예상합니다. 부동산 가격은 여전히 상승할 것으로 보는 세가지 이유가 있는데, 1. 유동성 팽창 2. 공급 부족 3. 정책 입니다. 1. 유동성 팽창 위의 그래프의 파란색 실선은 시중 통화량을 나타내며, 점선은 주택가격지수를 나타냅니다. 과거 데이터에서도 알 수 있듯, .. 2020. 12. 10. 이전 1 다음
