지식산업센터 투자

안녕하세요.

자일리톨lover입니다.

오늘은 제가 중점적으로 투자하는 부분은 아니지만, 지식산업센터에 대한 견해를 포스팅해보겠습니다.

아파트 및 주택에 대한 규제가 심해지는 상황에서, '지식산업센터'는 대체 투자로서 열광받고 있습니다.

아파트, 상가, 토지 등으로 쉽게 부동산 투자를 나눴었는데,

그 중 지식산업센터는 예전 아파트형공장으로 불렸습니다.

준공업지역에 위치하여 제조, 정보 통신업 등의 업종들이 입주하는 건축물입니다.

코로나로 인한 상가의 위축과 반대로, 소규모 IT 기업들은 증가하는 추세에 힘입어 지식산업센터는 호황입니다.

하지만, 지식산업센터도 어떤 입지에 있는지에 따라 공실의 위험이 있고,

입주물량과 임차 시세 등을 파악한 뒤 투자해야겠습니다.

향후 입주물량은 적으나 수요가 꾸준한 위치라면,

상가와 같은 안정적인 임대수익

뿐만 아니라 아파트와 같은 시세차익

두마리 토끼 모두 잡을 수 있는 투자입니다.

또한, 대출 규제 등에서도 상대적으로 자유로운 편이어서, 지식산업센터에 많은 투자자들이 몰리고 있습니다.

그렇다면, 지식산업센터를 투자할 곳이 향후 입주량이 얼마나 있을 것인지는 아래 '렘군'님의 유튜브에서 잘 다루고 있습니다.

저도 많은 도움이 된 영상입니다.

오늘도 구독해주셔서 감사합니다.

좋은 정보로 찾아오겠습니다.

- 자일리톨lover -

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